Выгодная ипотека
Узнайте подробнее:
+7(831) 4-139-132
+7(831) 4-134-178
Новости

01.03.2018Уважаемые собственники квартир дома № 6 по ул. Победная. Зарегистрировано первое право собственности на квартиру в вашем доме!

Успешно прошла регистрация права собственности на квартиру в доме №6 по ул. Победная.

На регистрацию с первой квартирой Застройщик предоставляет свой пакет документов. Так были поданы следующие документы: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, постановление о присвоении адреса. Регистрация прошла успешно и уже выдана первая выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) о государственной регистрации права.

А это значит, что теперь и Вы можете подать свои документы!

Как сообщалось ранее, 12 февраля 2018 года новостройка была поставлена на кадастровый учет, и сведения о вашем доме и вашей квартире появились в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) -  государственном реестре, в котором содержатся сведения о недвижимом имуществе на всей территории Российской Федерации.

Во время процедуры постановки на кадастровый учет дому и каждой квартире были присвоены свои кадастровые номера. Кадастровый номер — это номер в государственном реестре, куда заносятся сведения о каждом объекте недвижимости, а его наличие дает возможность зарегистрировать право на объект. Администрацией города Нижнего Новгорода были переданы Застройщику Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на все квартиры жилого дома. А это значит, что Владельцам квартир, купившим жилье с помощью ипотечного кредита, облегчен процесс оформления права собственности на квартиру. Используя этот документ можно уже сейчас заказать проведение оценки Вашего жилья.

В настоящее время уже зарегистрировано первое право собственности на квартиру в вашем доме. Вы так же можете начать процедуру оформления права собственности на свою квартиру.

При оформлении документов указывайте новый (почтовый) адрес квартиры: г. Нижний Новгород, ул. Победная, д. 4, кв.___

 

Порядок оформления Права собственности.

1 случай – Вы купили квартиру без привлечения ипотеки или ипотека выплачена: оформление права собственности начтите с ШАГа №3. В случае полного погашения ипотеки предварительно необходимо вместе с представителем банка подать заявление о снятия обременения на квартиру. Дальше действуйте по схеме 2.
2 случай – ипотеку продолжаете платить. оформление права собственности начтите с ШАГа №1.

ШАГ № 1. Получение Заключения оценочной компании

Цель: получить Отчет об оценке квартиры (3 экземпляра)

  1. В банке узнать список оценочных компаний, аккредитованных в банке. Выбрать Оценочную компанию.
  2. В оценочной компании уточнить список необходимых документов для проведения оценки квартиры
  3. В Оценочную компанию предоставить запрашиваемые документы, согласовать дату и время посещения представителя компании с целью осмотра квартиры и проведения ФОТОСЪЕМКИ.

Примерный список документов для Оценочной компании
может отличаться в зависимости от требований банка к отчету об оценке квартиры):
- акт приема-передачи (копия+ оригинал показать)
- выписка ЕГРН (с планом) (копия+ оригинал показать). Ее Вы можете получить в отделе продаж ЖК "На Победной".
- При требовании оценочной компании предоставить  такие документы, как: технический план, экспликация или технического паспорта  на квартиру, закажите технический план. Он содержит все необходимые сведения для проведения оценки квартиры.    Технический план нужно заказать по адресу:
ул. Пугачева, д.17. Владимир 8-960-164-18-83.  Стоимость: около 1000 руб.

Необходимый результат: Отчет об оценке квартиры (3 экземпляра)

ШАГ № 2. Подписание Закладной

2.1. Предоставить в банк следующие документы:
- отчет об оценке (1 оригинал с цветными фотографиями);
- выписку ЕГРН (с планом) (оригинал);
- акт приема-передачи (копия + оригинал показать).

Необходимый результат: Подписание Закладной или иного документа, необходимого для залога Квартиры в пользу банка.

ШАГ № 3. Подать документы на регистрацию Права собственности.

Цель: регистрация права собственности.

Адреса организаций:
Ул. Коминтерна, д. 137. Мои документы. Многофункциональный центр предоставления государственный и муниципальных услуг.
Ул. Березовская, д. 96а. Мои документы. Многофункциональный центр предоставления государственный и муниципальных услуг.

Необходимые документы:
- паспорт Участника или
  паспорт доверенного лица + доверенность (оригинал + нотар.копия)
- договор ДДУ (оригиналы - все экземпляры);
- дополнительные соглашения (при наличии, оригиналы, все экземпляры);
- договор об уступке права требования (цессии) (при наличии, оригиналы, все экземпляры);
- справка о полной оплате от Застройщика (оригинал, 1 экз.) - необходима при прямой покупки от Застройщика;
- акт приема-передачи квартиры (оригиналы, кол-во= кол-во Участ­ни­ков+1);
- отчет об оценке (1 экземпляр);
- закладная или иной документ из банка (2 экземпляра).

Госпошлина – 2000 руб . При наличии нескольких собственников, каждый платит пропорционально своей доле. (В сумме должно быть 2000 руб.)

Мы рады, что первые солнечные дни долгожданной весны Вы проводите в приятных хлопотах создания своего экслюзивного интерьера новых квартир. Гармонии, радости и успеха Вам во всех начинаниях! А тепло и уют вы всегда найдете в своей новой квартире в ЖК «На Победной».

Created by GraphitPowered by TreeGraph