ПАРКИНГ СДАН

ПРОСТОРНЫЕ МАШИНО-МЕСТА
ДЛЯ УДОБНОЙ ПАРКОВКИ

Получить консультацию

КЛЮЧИ
В ДЕНЬ СДЕЛКИ

Вы получите

Личное машино-место
Гарантированное личное свободное место в любое время суток и в любой день недели. Это свой гараж в Сормовском районе рядом домом
Видеонаблюдение
Круглосуточное видеонаблюдение и ограниченный доступ в здание – это гарантия сохранности автомобиля. Все владельцы соседних парковочных мест Вам будут известны
Индивидуальная собственность
Каждое машиноместо — отдельный объект недвижимости, а не доля в подземном паркинге. Собственность на каждое место индивидуальная, и следовательно не требуется согласие соседей. Распоряжайтесь свободно: дарите, продавайте, сдавайте
Выход у своего подъезда
Подземная парковка имеет несколько пешеходных выходов у дверей подъездов ЖК «На Победной». Ключи имеют только собственники машиномест. Парковаться у своего подъезда удобно, быстро и комфортно

О паркинге

Подземная парковка построена в полном соответствии с градостроительными регламентами и техническими нормами. Машино-места находятся в внутри здания.

Автомобиль легко заводится в теплом помещении, защищен от природных явлений (сломанных веток, града, снега) и всегда готов к поездке.

Лакокрасочное покрытие лучше сохраняется при отсутствии воздействия прямых солнечных лучей.

Подземный паркинг рассчитан для размещения крупных автомобилей длиной до 5,16 м, шириной до 1,99 м, высотой до 1,97 м.

О воротах - надёжно, удобно, безопасно

УПРАВЛЕНИЕ С ДИСТАНЦИОННОГО ПУЛЬТА:
ОТКРЫТИЕ И ЗАКРЫТИЕ НЕ ВЫХОДЯ ИЗ АВТОМОБИЛЯ
Промышленные:
Длительный срок эксплуатации
РАБОЧАЯ ТЕМПЕРАТУРА
ОТ -40 ДО +40 °С:
ЧЁТКАЯ РАБОТА В ЛЮБУЮ ПОГОДУ
ДАТЧИКИ В ПРОЕМЕ ВОРОТ:
ЗАЩИТА ОТ СЛУЧАЙНОГО ОПУСКАНИЯ
ВОРОТНОГО ПОЛОТНА

Записаться на просмотр

Записаться на просмотр
без регистрации

Машино-места

300 000 ₽
320 000 ₽
350 000 ₽
380 000 ₽
400 000 ₽
430 000 ₽
700 000 ₽
700 000 ₽
780 000 ₽

Что внутри

АВТОМАТИЧЕСКОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

С ФОТОЭЛЕМЕНТАМИ

– ЭКОНОМНЫЙ РАСХОД ЭЛЕКТРИЧЕСТВА

Круглосуточное видеонаблюдение

– контроль передвижения

Пожарная сигнализация

– Защита имущества от огня

Вентиляция и контроль загазованности

– обеспечение притока свежего воздуха

Указатели с подсветкой

– комфортная навигация

Отопление

– комфортная температура

и быстрый прогрев двигателя

Как купить

Как купить машиноместо в подземном паркинге?
Очень просто. Достаточно выполнить 6 шагов

1
Договориться о встрече
Для этого достаточно позвонить по телефону, оставить заявку на сайте или в группе ВК. Действуйте так, как Вам удобнее.

2
Встреча
Осмотреть подземный парковку можно прогуливаясь пешком или катаясь на своем автомобиле. Второй вариант – это более эффективный способ оценить удобство подъезда к машино-месту, самого процесса парковки. При выборе учитывайте наличие пешеходных выходов у дверей в подъезды жилых домов, ширину проезда перед парковочным местом в подземном паркинге, его площадь и расположение.


3
Подготовка к написанию договора
Для того, чтоб купить паркинг, необходимо заключить договор купли-продажи машиноместа. Для этого надо предоставить в отдел продаж паспортные данные покупателя. Это можно сделать лично, посредством эл.почты или сообщением в WhatsApp или Viber. Для проверки Вам вышлют заполненный договор и скан образ выписки ЕГРН на машиноместо.


4
Подписание договора и оплата
В день совершения сделки договор подписывают обе стороны: Покупатель и Продавец (застройщик ЖК «На Победной»). Оплата производится на расчетный счет, указанный в конце договора в разделе «Подписи

сторон». На выполнение оплаты у Вас есть 2 рабочих дня.

Возможные способы оплаты:

1) оплата наличкой. Для этого необходимо обратиться в любое отделение банка и оператор поможет вам выполнить платеж. У Продавца заключен договор с Банком Открытие, в котором при оплате наличными средствами через кассу комиссия составляет 800 рублей.

2) перевод с личного расчетного счета, открытого в любом банке. Для оплаты можно обратиться в отделение вашего банка или в своем личном кабинете мобильного банка выполнить платеж по реквизитам. Размер комиссии уточняйте в банке.


5
Подписание акта, получение ключей, подача документов на регистрацию
После выполнения оплаты следует подписание акта приема-передачи. Вы получаете дистанционный пульт от ворот и ключ от пешеходного выхода. Обе стороны (Покупатель и Продавец) подают документы на регистрацию в МФЦ. При себе надо иметь паспорт, СНИЛС, договор (все экземпляры), акт (все экземпляры). Госпошлина за регистрацию права – 2000 руб. Это платеж Покупателя. С этого момента вы можете пользоваться парковочным местом.


6
Получение документов
Через 9 рабочих дней вы самостоятельно обращаетесь в отделение МФЦ и получаете документы. Вам выдадут:
- Договор купли-продажи с печатью о регистрации,
- Акт приема передачи,
- Выписку ЕГРН о том, что вы собственник.
Вот и все. Вы владелец гаража в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Как видите купить подземный паркинг легко.

Документы

Ответы на вопросы

Продавцом машино-мест является застройщик Жилого комплекса «На Победной». Подземная парковка была построена в полном соответствии с проектом.

Купить подземный паркинг просто. Достаточно заключить договор купли-продажи с застройщиком жилого комплекса.


1) Юридическая чистота. Вы избегаете различных проблем, связанных с наследниками и предыдущими владельцами.
2) Законность постройки. Многие гаражи, построенные самовольно, могут не попасть под гаражную амнистию. А это значит, что сносить их придется за свой счет.
3) Машино-места оформлены в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Стоимость места в подземном паркинге зависит от его площади, расположения и удобства въезда-выезда. Просторные парковочные места и места с удобный заездом стоят дороже.


На машиноместе можно разместить для хранения любое транспортное средство: автомобиль, прицеп, катер, мотоцикл, велосипед, мотороллер, мотоколясу, мопед, скутер. Не запрещается размещение шкафов из негорючих материалов, если он не стоит на пути эвакуации.


Согласно п. 5.1.11 СП 113.13330.2016 и п. 5.2.6 СП 154.13130.2013 для выделения постоянно закрепленных машино-мест допускается применение ограждения в виде сетки из негорючих материалов. Приобретая машиноместо в подземном паркинге, фактически вы имеете возможность купить гараж в Нижнем Новгороде в отапливаемом помещении.


Машино-место – это вид объекта недвижимости, недвижимое имущество, которое является частью здания или сооружения, предназначенное для размещения транспортного средства.

Здание подземного паркинга построено в соответствии с проектом жилого комплекса. Застройщиком проведены все работы, связанные с обмерами, постановкой на кадастровый учет каждого машиноместа и оформлением права собственности в установленном порядке.

Границы каждого парковочного места определены проектной документацией здания, описаны при установке на кадастровый учет и могут быть обозначены путем нанесения на поверхность пола разметки краской или иными способами.


Есть несколько дополнительных платежей. Это госпошлина за регистрацию права в размере 2000 руб. и комиссия банка за перечисления денег. Составление договора купли-продажи осуществляется Продавцом (застройщиком) и отсутствует плата за его подготовку.

Собственник в итоге будет иметь следующий комплект документов:

  1. договор купли-продажи с печатью о регистрации;
  2. акт приема-передачи машиноместа;
  3. выписка ЕГРН с указанием собственника машино-места.

Новости

24.03.21

Есть такие места в подземной парковке, изюминку которых сразу и не рассмотришь. А когда поймёшь...

Подробнее...

08.02.21

В подземном паркинге проведена установка и отладка системы видеонаблюдения...

Подробнее...

25.12.20

Конец года. Было решено подвести небольшой итог: кто покупает гаражи?
Собрали полный список покупателей, разрисовали листочек в колонки, поставили галочки и получили...

Подробнее...

Фотогалерея

Видео с тест-драйва

Контакты

8(831) 4-139-132
8(831) 4-134-178

Офис отдела продаж:
г. Нижний Новгород, ул. Победная, д. 16,
1 этаж, помещение 3

info@napobednoi.ru
Viber, WhatsApp 8(920)-253-91-32

Нужна дополнительная информация?
Напишите, чтоб получить ответы на свои вопросы.
Наш менеджер свяжется с вами.