«Семейная ипотека» до 6%. Что надо знать?
Программа «Семейная ипотека» направлена на поддержку семей, в которых появился второй, третий или последующий ребенок. Супруги получают льготную процентную ставку на новый кредит для приобретения квартиры или на рефинансирование ранее выданного ипотечного кредита.
Какой может быть процент по ипотеке?
Процентная ставка субсудируется государством, и установлен ее максимальный размер - 6%. По инициативе банка она может быть снижена.
Кто может получить ипотеку под льготный процент?
Семья, в которой в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появился второй, третий или последующий ребенок.
На какой срок предоставляются субсидии?
Субсидии предоставляются на весь срок кредитования.
Важные дополнительные условия льготной ипотеки
- ипотека оформляется только на квартиру в новом доме;
- продавец: юридическое лицо – первый собственник;
- «Семейную ипотеку» можно оформить как на новый кредит, так и при рефинансировании уже имеющегося ипотечного займа;
- срок кредитования — согласно условиям банка;
- первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости приобретаемого жилья. В случае рефинансирования размер задолженности по кредиту не должен превышать 80% от стоимости жилья;
- размер кредита (в случае рефинансирования задолженность по кредиту) не более 6 млн рублей;
- обязательно личное страхование (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни);
- в большинстве случаев обязательно страхование квартиры, являющейся предметом залога по договору;
- обязательно исполнение в полном объеме обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в период кредитования по ставке семейной ипотеки;
- заемщиком может быть мать, так и отец второго и (или) последующих детей.
- в состав созаемщиков могут быть включены третьи лица, граждане РФ, на которых требование к наличию детей не распространяется.
На основании какого закона предоставляют ипотеку с господдержкой?
Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей".
Как принять участие в программе?
За программу «Семейная ипотека» отвечает государственное предприятие «Дом. РФ». Подать заявку на участие можно прямо на сайте организации, заполнив специальную форму, или у партнеров данного акционерного общества.
Где получить?
Предоставление ипотечных кредитов осуществляется в офисах банка АО «Банк ДОМ.РФ» и у партнеров данного акционерного общества. Ознакомиться с полным списком кредитных организаций, работающих в рамках «Семейной ипотеки», можно на сайте «Дом. РФ».
Какие документы нужны?
Льготную ипотеку (рефинансирование кредита) можно оформить сразу после появления на свет второго, третьего и последующего ребенка. Для этого нужно подготовить стандартный пакет документов:
- свидетельства о рождении детей;
После одобрения кредита банк приглашает заемщика на подписание документов, а затем переводит деньги на его счет. В ипотечном договоре указывается стандартный процент по займу, но после предоставления свидетельства о рождении ребенка ставка снижается до 6%. Банк, в свою очередь, обращается за возмещением недополученной прибыли в государственные органы. Государство тоже оказывается в выигрыше, поскольку льготная ипотека способствует улучшению демографической ситуации в стране. «Семейная ипотека» предусмотрена Постановлением правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711.
Более подробно об условиях кредитования при покупке квартир в ЖК "На Победной" можно уточнить на сайте или в офисе банков, имеющих право предоставлять этот вид ипотеки.
Просторная квартира в новом доме по демократичной цене – это выгодное приобретение. Для семей с детьми ипотека с процентной ставкой от 6% годовых - отличное решение квартирного вопроса!
И важно, что ЖК "На Победной" находится в жилом районе, обладающем отличной инфраструктурой. Школы, детские сады, детские клубы и центры находятся в шаговой доступности.
ООО "МГ Строй" не оказывает услуги, связанные с предоставлением кредитов. Данное предложение о возможности приобретения прав на жилые помещения посредством заключения с банком договора кредитования, в том числе об ипотеке, является одним из способов его реализации.
Указанная выше информация не может быть рассмотрена как публичная оферта, поскольку является неполной, не содержит всех существующих условий, связанных с предоставлением кредита и других банковских услуг. Более подробную информацию по условиям кредитной программы можно узнать у специалистов банка.
