ЖК На Победной. Акция. Студии от 1605 тыс.руб. Двухкомнатные от 3 320 тыс. руб.
Узнайте подробнее:
+7(831) 4-139-132
+7(831) 4-134-178
Как купить?

«Семейная ипотека» 6%. Что надо знать?

Программа «Семейная ипотека» направлена на поддержку семей, в которых появился второй, третий или последующий ребенок. Супруги получают льготную процентную ставку на новый кредит для приобретения квартиры или на рефинансирование ранее выданного ипотечного кредита.

Кто может получить ипотеку под 6%?

Семья, в которой в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появился второй, третий или последующий ребенок.

На какой срок предоставляются субсидии?

Субсидии предоставляются:

  • на срок 3 года — в связи с рождением второго ребенка;
  • на срок 5 лет — в связи с рождением третьего ребенка;
  • на срок 8 лет — в связи с рождением двух детей (второго, третьего ребенка и (или) последующих детей), в том числе одновременно.

Если во время действия субсидии по рождению второго ребенка в семье заемщика появляется третий малыш, то срок субсидирования продлевается на 5 лет со дня завершения первого льготного периода. При этом общий срок предоставления субсидии не должен превышает 8 лет.

Какая будет ставка по завершении льготного периода?

Процент будет рассчитываться на основе ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора (дату рефинансирования) плюс 2%. Разумеется, банк может установить для клиентов и меньшую ставку.

Ставка рефинансирования по состоянию на февраль 2019 года держится на уровне 7,75%, соответственно сейчас максимальная ставка по ипотеке для заемщиков после завершения льготного периода составила бы не более 9,75%.

Важные дополнительные условия льготной ипотеки

  • общая продолжительность предоставления субсидии для одной семьи не превышает 8 лет. Возобновлять/продлевать срок субсидии можно только один раз;
  • «Семейную ипотеку» можно оформить как на новый кредит, так и при рефинансировании уже имеющегося ипотечного займа;
  • срок кредитования — согласно условиям банка;
  • первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости приобретаемого жилья. В случае рефинансирования размер задолженности по кредиту не должен превышать 80% от стоимости жилья;
  • ипотека оформляется только на квартиру в новом доме;
  • продавец: юридическое лицо – первый собственник;
  • размер кредита (в случае рефинансирования задолженность по кредиту) не более 6 млн рублей;
  • обязательно личное страхование (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни);
  • в большинстве случаев обязательно страхование квартиры, являющейся предметом залога по договору;
  • обязательно исполнение в полном объеме обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в период кредитования по ставке семейной ипотеки;
  • заемщиком может быть мать, так и отец второго и (или) последующих детей.
  • в состав созаемщиков могут быть включены третьи лица, граждане РФ, на которых требование к наличию детей не распространяется.

Как принять участие в программе?

За программу «Семейная ипотека» отвечает государственное предприятие «Дом. РФ». Подать заявку на участие можно прямо на сайте организации, заполнив специальную форму.

Где получить?

Предоставление ипотечных кредитов осуществляется в офисах банка АО «Банк ДОМ.РФ» и у партнеров данного акционерного общества. Ознакомиться с полным списком кредитных организаций, работающих в рамках «Семейной ипотеки», можно на сайте «Дом. РФ». Например, в Нижнем Новгороде этот список включает:

  • ПАО АКБ «Металлургический инвестиционный банк»;
  • ПАО «Московский Индустриальный банк»;
  • ПАО АКБ «Связь-Банк»;
  • казенное предприятие Нижегородской области ДОМ.НН;
  • акционерное общество коммерческий банк «ГЛОБЭКС»;
  • акционерное общество «Кредит Европа Банк»;
  • акционерное общество «Банк Жилищного Финансирования»;
  • акционерное общество «Банк ДОМ.РФ».

Какие документы нужны?

Льготную ипотеку (рефинансирование кредита) можно оформить сразу после появления на свет второго, третьего и последующего ребенка. Для этого нужно подготовить стандартный пакет документов:

  • анкету;
  • паспорт заемщика;
  • свидетельства о рождении детей;
  • копию трудовой книжки;
  • справку о доходах.

После одобрения кредита банк приглашает заемщика на подписание документов, а затем переводит деньги на его счет. В ипотечном договоре указывается стандартный процент по займу, но после предоставления свидетельства о рождении ребенка ставка снижается до 6%. Банк, в свою очередь, обращается за возмещением недополученной прибыли в государственные органы. Государство тоже оказывается в выигрыше, поскольку льготная ипотека способствует улучшению демографической ситуации в стране. «Семейная ипотека» предусмотрена Постановлением правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711.


Более подробно об условиях кредитования при покупке квартир в ЖК "На Победной" можно уточнить на сайте или в офисе банков, имеющих право предоставлять этот вид ипотеки. 

Просторная квартира в новом доме по демократичной цене – это выгодное приобретение. Для семей с детьми ипотека с процентной ставкой от 6% годовых  - отличное решение квартирного вопроса!

И важно, что ЖК "На Победной" находится в жилом районе, обладающем отличной инфраструктурой. Школы, детские сады, детские клубы и центры находятся в шаговой доступности.


ООО "МГ Строй" не оказывает услуги, связанные с предоставлением кредитов. Данное предложение о возможности приобретения прав на жилые помещения посредством заключения с банком договора кредитования, в том числе об ипотеке, является одним из способов его реализации.

Указанная выше информация не может быть рассмотрена как публичная оферта, поскольку является неполной, не содержит всех существующих условий, связанных с предоставлением кредита и других банковских услуг. Более подробную информацию по условиям кредитной программы можно узнать у специалистов банка.

 

Created by GraphitPowered by TreeGraph